日前，建行董事长郭树清表示，建行已暂停对第三套或第三套以上住房发放贷款。他还指出，建行房贷风险掌控良好，新增贷款里面绝大部分是个人首套房贷。

年报显示，今年上半年建行房地产贷款持续下降，仅新增不到200亿元，较上年末增长5.57%，增速和绝对额均呈下降趋势，为近五年最低，主要投向优质的房地产开发商。与严控房地产开发贷款相反，建行对个人住房贷款仍然青睐有加。2010年上半年，该行个人住房贷款较上年末增加1496.90亿元，增幅高达17.56%，占总额的比例也从去年年底的17.69%上升到18.74%。

据介绍，建行上半年个人房贷绝大多数为首套住房贷款，可以较好地把握风险。个人房贷多集中在年初前几个月发放，二季度后几个月相对增速要慢一点。目前，该行住房贷款按购买房屋市价计算，抵押率为52%左右，不良贷款金额则为73亿元，不良率仅为0.6%。

郭树清表示，从历史上看，建行个人房贷风险一直较低。他举例称，截至2006年7月，建行累计提供住房按揭贷款一万亿元，其中的不良率只有1%左右。“而这是在没有改制重组和上市的情况下发放的。同期的建设项目贷款不良率则比之高很多。”

建行副行长陈佐夫表示，建行支持首次购房贷款，不论一手还是二手。建行从来没有对二手房风险控制的文件。针对一二套房，全国各分行可根据当地要求来确定具体细则，但必须遵守监管部门对于首付和利率的要求。